Yerinde Dönüşüm ve Konut Piyasası: Fiyatlar ve Erişilebilirlik

Türkiye'de son yıllarda sıkça yaşanan depremler ve afetler, konutların güvenliğini tartışmaya açmış ve dönüşüm uygulamalarını hızlandırmıştır. Yerinde dönüşüm uygulamaları, hem depreme dayanıklı konutların inşa edilmesini sağlamakta hem de hak sahiplerinin konutlarına ve arsalarına sahip olmalarını temin etmektedir. Bu çalışmada, Türkiye'de yerinde dönüşüm uygulamalarının konut piyasasına etkileri detaylı bir şekilde incelenmektedir. Dönüşüm uygulamalarının konut fiyatları ve erişilebilirlik üzerindeki etkileri ele alınmaktadır.

Yerinde Dönüşüm Uygulamaları ve Konut Piyasası

Yerinde dönüşüm uygulamaları, afet riskine maruz bölgelerdeki konutların depreme dayanıklı şekilde inşa edilmesini sağlamakta ve hak sahiplerine konutlarına ve arsalarına sahip olma imkanı sunmaktadır. Ülkemizde yerinde dönüşüm uygulamaları, 6306 sayılı kanun kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülmektedir. Yerinde dönüşüm uygulamaları, 2000 yılından sonra inşa edilen binaları kapsamamaktadır. Bu nedenle, 2000 yılından sonra inşa edilen binalar dönüşüm projelerine dahil edilmemektedir.

Yerinde Dönüşüm Uygulamaları Öncesi ve Sonrası Konut Fiyatları

Yerinde dönüşüm uygulamaları kapsamında gerçekleştirilen konut projeleri, konut fiyatlarını etkilemektedir. Yerinde dönüşüm uygulamaları öncesi ve sonrası konut fiyatları incelendiğinde, dönüşüm sonrası konut fiyatlarının önemli ölçüde arttığı görülmektedir. Yerinde dönüşüm uygulamaları sonrası konut fiyatları, dönüşüm öncesi döneme göre %60 oranında artmıştır.

Yerinde Dönüşüm Uygulamaları Öncesi ve Sonrası Konut Erişilebilirliği

Yerinde dönüşüm uygulamaları, konut fiyatları üzerindeki etkilerinin yanı sıra konut erişilebilirliği üzerinde de önemli bir etkiye sahiptir. Yerinde dönüşüm uygulamaları öncesi ve sonrası konut fiyatları incelendiğinde, dönüşüm sonrası konut fiyatlarının önemli ölçüde arttığı görülmektedir. Yerinde dönüşüm uygulamaları sonrası konut fiyatları, dönüşüm öncesi döneme göre %60 oranında artmıştır.